Грунтовка поверхностей
Чтобы краска идеально легла на стены, а обои не отпали вместе со шпаклевкой спустя несколько месяцев, необходимо нанести грунтовку. Эти смеси являются обязательными к нанесению для долговечного и качественного ремонта. Они скрепляют материалы, улучшают адгезию.
Часто застройщики, сдающие дома с предчистовой подготовкой не используют грунт. В результате чего жильцы сталкиваются с отслоениями штукатурки и отваливающимися обоями.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Штукатурка стен (визуально или по маякам)
С помощью штукатурки необходимо выровнять неровности и кривизну стен. В комнатах, где кривизна не слишком бросается в глаза, допустима визуальная штукатурка – под шпатель или под правило.
Самыми необходимыми местами для выравнивания являются – место примыкания плинтуса и потолка.
Идеальное выравнивание по маякам - обязательно в зонах, где будет располагаться навесная кухонная мебель. Также оно необходимо в ванной, для ровной укладки керамической плиты.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Финишная шпаклевка стен
Перед наклейкой обоев или покраской необходимо правильно подготовить стены. Устранить все неровности и сделать поверхность идеально гладкой под обои поможет нанесенная в два слоя шпаклевка.
Если вы собираетесь делать покраску, стоит нанести смесь в три слоя, используя при этом стеклотканевую сетку. Это позволит избежать образования микроскопических трещин при усадке дома, которые будут видны на стенах и потолке.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Откосы окон и подоконники
Несмотря на то, что в новых домах - без отделки (в том числе) уже установленны пластиковые окна, откосами застройщик не занимается.
Эта задача ложится на плечи отделочников, которые специализируются на ремонте квартир. Боковая стена рядом с окнами утепляется, обрабатывается мастикой для гидро пароизоляции – от сквозняка. Затем делаются откосы из сэндвич-панелей или гипсокартона и устанавливается подоконник.
Очень часто данная позиция не учитывается в начальной смете!
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Розетки и выключатели
Как правило, уже существующие розетки и выключатели в новостройках Обнинска расположены в неудобных местах и на разной высоте. Их количество также не удовлетворяет будущих жильцов.
В комнате нужно минимум 8 розеток, в ванной - 2 (стиральная машина+фен), в кухне – 6 - 7 (для бытовой техники, телевизора, холодильника и вытяжки).
Мастера дополнительно монтируют розетки, переносят их в нужные места. В некоторых случаях производится частичная или полная замена электропроводки.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Выравнивание полов
Не редкость когда в домах без отделки стяжка пола отсутствует вовсе и её необходимо делать с нуля по маякам, но в последние года новые квартиры все чаще сдаются с черновыми полами, которые необходимо только выровнять самовыравнивающим раствором на 2-4 см.
Если планируется укладка теплого пола под кафель, эта процедура будет обязательной.
Если укладывать ламинат или паркетную доску на неровные полы, вы не просто столкнетесь со скрипом и прогибами покрытий, но и с поломкой замковых соединений и порчей материала.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Ремонт ванной комнаты
Ванная в новых домах представляет собой бетонную коробку с двумя стояками водопровода и ужасного качества «змеевиком» полотенцесушителем, который подлежит замене.
В 90% случаев наши клиенты выбирают для облицовки кафельную плитку. Она долговечна и не требует особого ухода.
В 10% - при эконом ремонтах делают панели ПВХ. Работа и материал обходится немного дешевле, но материал не долговечен.
Потолок в ванной делается натяжной или реечный с точечными светильниками.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Устройство инженерной сантехники
В квартирах без отделки она полностью отсутствует и это дает преимущество разместить приборы по собственному желанию.
Чаще всего делается коллекторная система водопровода, которая располагается на задней стене – за унитазом и скрыта люком. Там устанавливаются счетчики водоучета, фильтры для очистки воды и редукторы давления от перепадов.
Что бы скрыть новый водопровод и систему слива – трубы заштрабливаются и прячутся в стены. Кстати эту дорогостоящую работу очень часто «забывают» учесть в сметах многие исполнители.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Укладка кафельной плитки
Керамогранит и кафельная плитка в современном ремонте занимает не последнее место. Хоть и цена работ и самого материала – достаточно высока, зато при правильной укладке она прослужит очень долго.
Как правило, керамогранит применяется как напольное покрытие – в санузлы, прихожую и кухню. Это стандартное решение большинства наших клиентов. Перед укладкой кафеля и керамического гранита требуется выравнивание пола и грунтование поверхности. Во влажном помещении делается гидроизоляция и укладываются нагревательные маты.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Установка сантехнического оборудования
Подключение сантехнических приборов начинается после того, как уложен кафель и сделана затирка швов. К традиционному набору можно отнести: установка ванной или душевой кабины, подключение унитаза или скрытой инсталляции, установка раковины на тумбе и смесителей с душем. Не редким случаем бывает установка бойлера (водонагревателя).
В последнее время вместо душевой кабины распространен вариант изготовления подиума со сливным трапом и стеклянными шторками. Такой вариант не будет стоить дешевле стандартного, а пользоваться им можно только спустя 24 дня.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Благоустройство и утепление лоджии
Большинство жителей стремятся сделать на лоджии дополнительный уголок для отдыха или работы, но для этого её необходимо утеплить. Многие наши клиенты меняют холодное остекление (оно в большинстве квартир без отделки) - на теплое. Боковые стены и нижняя часть окна обшивается каркасом с утеплителем и зашивается гипсокартоном.
На пол укладывают кафель с системой теплого пола, и делают красивую облицовку стен с применением декоративного кирпича, и покраски. На потолок часто устанавливается ИК обогреватель. При таком решении возможно даже объединить лоджию с жилой зоной.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Что лучше использовать для стен
Оклейка стен обоями обходится на порядок дешевле, чем покраска, так как под винил или флизелин достаточно сделать шпаклевку в 2 слоя и грунтовку.
Под покраску нужна более серьезная подготовка стен, с укреплением армирующей сеткой, наклейкой стеклохолста или гладкого флизелина, иначе существует большая вероятность проявления микротрещин по свежей покраске.
Если вы отдаете предпочтение декоративным (фактурным или восковым) венецианским штукатуркам, или «бархатным» краскам - то готовьтесь к большим тратам. Этот вид отделки стоит в разы дороже.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Потолок - натяжной или покраска
В 70% ремонтируемых квартир - наши клиенты выбирают натяжной потолок и этому есть объяснение.
Во первых - он может спрятать новую электропроводку которая идет по бетонной плите.
Во вторых - он обойдется в несколько раз дешевле, чем отделка с выравниванием и покраской.
В третьих - под него можно уложить плиты звукоизоляции, что особенно актуально в новых монолитных домах.
Дополнительно: натяжной или тканевый потолок экологичен, может иметь любую расцветку, на него наносится фотопечать.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Настил напольных покрытий
На современном рынке огромное разнообразие напольных покрытий – это ламинат, паркетная или террасная доска, ПВХ плиты, линолеум, пробка, полимерные покрытия и т.д.
Каждое из перечисленных покрытий перед настилом или укладкой требуют качественную подготовку поверхности.
Но исходя из многолетнего опыта и статистики – самое распространенное решение для новостройки это: ударопрочный керамогранит в кухне, прихожей и ванной комнате. Кафель или линолеум на лоджии и в кладовке и ламинат 32-33 класса или паркетная доска в жилых комнатах.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Установка межкомнатных дверей
Без дверей – ремонт новой квартиры кажется не завершенным.
О дверях необходимо подумать еще в середине работ, что бы подготовить дверные проемы и не ошибиться с размерами. Для этого необходимо пригласить замерщика из фирмы в которой вы собираетесь приобретать дверные системы. Он сделает точные замеры проемов и подскажет насколько их нужно расширить или наоборот занизить.
Установку дверей лучше всего доверить той же фирме – где их покупаете. Во первых не пропадет гарантия на изделия, а во вторых – вы получите фурнитуру, установку или доставку в подарок.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
- ✧ ФУНДАМЕНТ
- ✧ ДОМА ИЗ БРУСА
- ✧ КАРКАСНЫЕ ДОМА
- ✧ ДОМ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ
- ✧ ДОМ ИЗ КИРПИЧА
- ✧ РЕМОНТ | ОТДЕЛКА
- ✧ СТРОИТЕЛЬСТВО
- ✧ О КОМПАНИИ
- ✧ КОНТАКТЫ
